RADARCIREBON.ID – Ini sepertinya sungguh tak masuk akal. Ternyata harga rumah di Indonesia sangat mahal. Bahkan masuk peringkat 4 paling mahal di dunia.
Soal harga rumah di negeri ini yang sangat mahal tersebut diungkap oleh akun konsultan keuangan “100 Juta Pertama” dalam postingannya di media sosial X, beberapa waktu yang lalu.
Bagi yang ingin mendapatkan rumah dengan budget pas-pasan, akun tersebut memberikan solusi. Yakni memilih di kawasan Sunrise Property dengan harga masuk akal dan manusiawi buat ditinggali.
Baca Juga:Gempa Kamchatka Rusia Tak Ada Apa-apanya, Zona Megathrust Indonesia Lebih DahsyatGelombang Tsunami Rusia Sudah Sampai Jepang, BMKG: Sampai di Indonesia Pukul 14.52 WITA
Lalu apa itu Sunrise Property? Secara simpel akun itu menjelaskan, Sunrise Property adalah sebuah kawasan yang sedang berkembang. Selain itu memiliki prospek cerah di masa depan.
Pada umumnya, kata akun itu, lokasi kawasan tersebut berada di pinggiran kota-kota besar. Bahkan kawasan sunrise property ini ciri-cirinya gampang dilihat.
Contohnya lokasi yang dekat dengan Jakarta. Kawasan-kawasan itu biasanya ada di pinggiran ibukota. Terutama yang lagi banyak pembangunannya atau sedang berkembang.
Simpelnya, kawasan itu berada di kota-kota penyangga. Misalnya satu daerah di dekat Jakarta itu adalah Bogor Utara.
Menurut akun tersebut, 5 tahun lalu, Bogor Utara, termasuk Parung, diprediksi bakal menjadi kawasan sunrise property. Salah satu alasannya karena mempunyai fasilitas umum memadai.
Hal ini pun sejalan dengan naiknya permintaan rumah baru di kawasan Kabupaten Bogor. Kenaikann itu bahkan sampai 72% pada tahun 2023.
Efek buruknya, harga rumah kawasan Parung Bogor naik drastis karena tingginya peminat. Naiknya bahkan 2 kali lipat dalam waktu 3 tahun.
Baca Juga:Gempa Bumi Rusia, BMKG Prediksi Tsunami sampai ke Indonesia Pukul 14.52 WITADampak Gempa Kamchatka Rusia, 10 Pesisir di Indonesia Berpotensi Tsunami Mulai Pukul 14.20 WITA
Lalu, apakah betul harga rumah di kawasan sunrise itu murah? Soal murah atau mahal tersebut sangat tergantung kemampuan masing-masing.
Tapi dari data yang ada, harga rumah di kota penyangga Jakarta memang cenderung lebih rendah. Apalagi di Bogor, rumah ukuran 60M2 rata-ratanya Rp450 jutaan pada tahun 2025.
Soal fasilitas juga sebenarnya terbilang lumayan, meski rata-rata masih dalam pembangunan. Di Parung misalnya. Di sana jalan tol sudah mulai dibangun.
Bahkan fasilitas penunjang seperti rumah sakit juga dipercepat. Kemudian di Parung dalam 5 tahun ke belakang, merupakan kawasan paling tepat menjadi kawasan sunrise deket Jakarta.